Commentaire sur le financement hypothècaire résidentiel - semaine du 2 decembre 2024

  • Financière First National SEC

L’inflation étant considérée comme maîtrisée, la Banque du Canada se concentre sur d’autres facteurs en ce qui a trait à sa politique de taux d’intérêt.

Un de ces facteurs est la croissance économique, ou le produit intérieur brut. Le PIB est la valeur de tous les biens et services produits par l’économie.

Les plus récents chiffres de Statistique Canada montrent que le PIB a augmenté de 1,0 % au troisième trimestre (juillet, août, septembre). Ce chiffre est inférieur à la croissance de 1,5 % prévue par la Banque du Canada, mais il est peu probable que la Banque modifie sa trajectoire actuelle de baisses de taux d’intérêt. En fait, nombre d’observateurs du marché, dont certaines grandes banques, pensent que la Banque du Canada procédera à une autre baisse marquée de 0,50 % de son taux de référence lorsqu’elle annoncera sa dernière décision de l’année, le 11 décembre.

L’augmentation des dépenses de consommation et des dépenses gouvernementales explique en bonne partie la hausse du PIB. Les investissements résidentiels se sont montrés plus dynamiques au troisième trimestre, augmentant de 3,0 % – la première hausse en l’espace de quatre trimestres.

La croissance du PIB a également été légèrement revue à la hausse pour le deuxième trimestre, passant de 2,1 % à 2,2 %.

Malheureusement, le PIB par habitant (qui correspond au PIB divisé par la population) continue de se contracter, ayant chuté pour un sixième trimestre consécutif. C’est ce qui pourrait expliquer pourquoi nombre de Canadiens n’ont pas l’impression que l’économie s'améliore.

Il y a encore un rapport important à venir avant la prochaine annonce des taux de la Banque du Canada. Les plus récents chiffres de l’emploi sont attendus ce vendredi.

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