Entrepôts libre-service
Des solutions de prêt fondées sur des risques calculés pour les propriétaires et promoteurs d’entrepôts libre-service
L’entreposage libre-service est un secteur économique dynamique et First National est fier de financer les entrepôts dans lesquels les Canadiens stockent leurs objets de valeur.
Nous travaillons avec des promoteurs et des gestionnaires immobiliers partout au pays. Nous leur prodiguons des conseils fort utiles et leur octroyons des capitaux engagés pour leur permettre d’atteindre leurs objectifs.
Tout au long de notre histoire, nous avons acquis une expérience considérable dans l’octroi de prêts et de diverses formes de financement à des exploitants d’entrepôts libre-service. Le but est toujours de répondre aux besoins des particuliers et des entreprises.
Financement classique
Les programmes de financement classique de First National sont privilégiés par les emprunteurs qui cherchent à acquérir une nouvelle propriété ou à refinancer un immeuble existant. Les prêts ont généralement une durée de trois à cinq ans, sont à taux d’intérêt fixe et ne sont assortis d’aucun privilège de remboursement anticipé pendant toute leur durée.
Financement provisoire
Les durées des prêt-relais de First National vont généralement de trois mois à trois ans, sont à taux d’intérêt variable et prévoient une certaine forme de remboursement anticipé. Les emprunteurs optent pour cette solution jusqu’à ce qu’ils obtiennent un financement classique ou lorsqu’ils envisagent la vente d’un bien immobilier ou un changement de structure de propriété ou encore lorsqu’ils ont besoin de temps pour procéder à une amélioration opérationnelle.
Repositionnement d’actifs
First National permet aux propriétaires d’accéder aux fonds propres d’un bien immobilier pour une courte durée, généralement deux ans ou moins, afin de financer des améliorations ou des réparations sans avoir à mobiliser des capitaux auprès de sources personnelles ou à recourir à d’autres solutions moins souples et plus coûteuses.
Financement secondaire
Un prêt hypothécaire de deuxième rang souscrit auprès de First National permet à l’emprunteur d’accéder aux fonds propres investis dans un immeuble et de les utiliser pour acheter un autre bien immobilier ou pour rénover/réparer une propriété existante.
Développement et construction
Un prêt à la construction de First National fournit des fonds pour couvrir le coût de construire ou de restaurer un bien immobilier. Il est généralement d’une durée de trois ans ou moins.
Des solutions fondées sur des risques calculés en action pour entrepôts
Découvrez comment nous avons appliqué nos produits de financement de manière innovante pour aider des emprunteurs de entrepôts à atteindre leurs objectifs avec efficacité et valeur.
Prêt-relais conventionnel pour financer la construction d’une résidence étudiante
- 41 M$
- 107 unités
- Waterloo (Ontario)
- Prêt à la construction conventionnel
- Prêt de 6 mois, intérêts seulement
- RPV : 72 %
Financement de la conversion d’un immeuble industriel existant
- 15,7 M$
- 46 793 pieds carrés
- Toronto (Ontario)
80 % du financement conventionnel des coûts de construction
- 3,36 M$
- 375 m² (4 040 pi²)
- Antigonish (Nouvelle-Écosse)
Ressources et connaissances nouvelles
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Des développements économiques et politiques – à la fois au Canada et à l’étranger – peuvent avoir des répercussions sur le marché immobilier commercial. Des experts de First National suivent ces tendances étroitement et partagent des perspectives honnêtes, réelles et professionnelles sur leurs possibles répercussions pour votre portefeuille.